رویای خانه داشتن در تورنتو هر روز از دسترس مردم دورتر و دورتر می شود، لااقل نظر تحلیلگران بر این است که ۹۰ درصد از حقوق بگیران در این شهر آنقدر درآمد پایینی دارند که اصلا از پس بازپرداخت وام‌های موجود بر نخواهند آمد. اوضاع در بقیه شهرها هم چندان بهتر نیست.

بنگاه RateSupermarket که کارش مقایسه نرخ‌های وام مسکن است، در این لحظه می‌گوید که متوسط درآمد یک خانوار تورنتویی برای خرید یک خانهٔ متوسط در این شهر حدود ۱۶۰,۰۰۰ دلار است.

این درآمد سالانه (یا دو درآمد ۸۰,۰۰۰ دلاری) چنین خانواری را در زمرهٔ ۱۰ درصد از جامعه، یعنی طبقهٔ مرفه بالادستیِ تورنتو قرار می دهد، و وقتی در سطح ملی و بر اساس داده‌های سرشماری ۲۰۱۶ نگاه کنیم، در زمرهٔ ۵ درصد کانادایی‌ها.

RateSupermarket با تکیه بر شاخص قیمت مسکن در منطقه که Zoocasa آن را منتشر کرده، قیمت شاخص برای یک خانه در تورنتو را ۸۷۳,۱۰۰ دلار در نظر گرفته و با نرخ وام ۳.۲۵ درصد به بررسی وضعیت پرداخته است.

1559240206-20190530homeprices.jpg-resize-_opacity_100-frame_bg_color_FFF-h_2500-gravity_center-q_70-preserve_ratio_true-w_1400_.jpg

در اینفوگرافیک بالا، قیمت شاخص خانه‌ها در سمت چپ و درآمد مورد نیاز برای خریدن آنها در سمت راست آمده است. فقط خانه‌های ونکوور از تورنتو گرانتر هستند و به دنبال این دو شهر ویکتوریا، همیلتون و کیچنر را می‌بینیم.

RateSupermarket در بررسی خود این شرایط را برای یک خانوار در نظر گرفته است:

  • بدهی ماهانه در حدود ۱۰,۰۰۰ دلار (که شاید کمی زیاد باشد)
  • هزینهٔ ماهانه ۳۰۰ دلار برای خودروی سواری
  • پیش پرداخت ۲۰ درصدی برای خانه با دوره بازپرداخت ۲۵ ساله.

سپس با افزایش پله-پلهٔ درآمد خانوار به میزان ۱۰,۰۰۰ دلار سعی شده تا به درآمد مورد نیاز برای خرید خانه برسند که نتیجه آن اعداد موجود است.

اما اگر می خواهید بدانید که وضعیت قیمت‌ها در سایر شهرهای کانادا چیست، به فهرست زیر نگاه کنید:

  • ونکوور: قیمت خانه ۱,۴۴۱,۰۰۰ دلار. درآمد موردنیاز خانوار: ۲۴۰,۰۰۰ دلار
  • تورنتو: قیمت خانه ۸۷۳,۰۰۰ دلار. درآمد موردنیاز خانوار: ۱۶۰,۰۰۰ دلار
  • ویکتوریا: قیمت خانه ۷۴۱,۰۰۰ دلار. درآمد موردنیاز خانوار: ۱۴۰,۰۰۰ دلار
  • همیلتون: قیمت خانه ۶۳۰,۰۰۰ دلار. درآمد موردنیاز خانوار: ۱۲۰,۰۰۰ دلار
  • کیچنر-واترلو: قیمت خانه ۵۲۳,۷۲۰ دلار. درآمد موردنیاز خانوار: ۱۱۰,۰۰۰ دلار
  • کلگری: قیمت خانه ۴۶۷,۶۰۰ دلار. درآمد موردنیاز خانوار: ۱۰۰,۰۰۰ دلار
  • اوتاوا-گَتینو: قیمت خانه ۴۴۴,۵۰۰ دلار. درآمد موردنیاز خانوار: ۹۰,۰۰۰ دلار
  • لندن: قیمت خانه ۴۲۶,۲۳۶ دلار. درآمد موردنیاز خانوار: ۹۰,۰۰۰ دلار
  • مونترال: قیمت خانه ۳۷۵,۰۰۰ دلار. درآمد موردنیاز خانوار: ۸۰,۰۰۰ دلار
  • ادمونتون: قیمت خانه ۳۷۲,۱۰۰ دلار. درآمد موردنیاز خانوار: ۸۰,۰۰۰ دلار
  • ساسکاتون: قیمت خانه ۳۰۱,۹۰۰ دلار. درآمد موردنیاز خانوار: ۷۰,۰۰۰ دلار
  • رجینا: قیمت خانه ۲۷۵,۹۰۰ دلار. درآمد موردنیاز خانوار: ۷۰,۰۰۰ دلار

منبع: blogTO

عضویت در خبرنامه


پاسخ دهید به این دیدگاه

لطفا دیدگاه خود را وارد نمایید
لطفا نام خود را وارد نمایید