Friday, May 7, 2021

Click here CANADA COVID-19 Statistics

24,489
Total deaths
Updated on May 7, 2021 5:33 am
81,325
Total active cases
Updated on May 7, 2021 5:33 am
1,265,320
Total confirmed cases
Updated on May 7, 2021 5:33 am

احتمال افت 18 درصدی ارزش املاک کانادا






عضویت در خبرنامه

مطالب پر بازدید

ارسال محموله کمک‌های دارویی و پزشکی کانادا به هند

طی هفته‌های اخیر هند درگیر شدیدترین بحران شیوع کرونا از ابتدای پاندمی بوده است. تنها در روز چهارشنبه 412,618 بیمار در این کشور شناسایی...

قیمت خانه‌ها مستقل در کلگری رکورد سال ۲۰۱۴ را شکست (ماه آپریل ۲۰۲۱)

نويسنده: مهرداد باقرى، مشاور املاك در شهر كلگرىاین روزها بازار مسکن کلگری در حال شکستن همه رکوردهای قبلی است. در ماه آپریل، ۳۲۰۹ واحد...

آموزگاران و کادر آموزشی آلبرتا واکسینه می‌شوند

برنامه واکسیناسیون آلبرتا طی هفته جاری گسترده‌تر می‌شود و بیش از 105,000 شهروند دیگر را در بر خواهد گرفت. نخست‌وزیر جیسون کنی در جریان کنفرانس...

اعلام محدودیت‌های کرونایی جدید برای آلبرتا

مقامات آلبرتا محدودیت‌های کرونایی جدیدی را با هدف کاستن از نرخ شیوع ویروس در استان اعلام کردند. بگفته جیسون کنی این محدودیت‌ها از آخر...

خوردن غذا در فضای باز رستوران‌های آلبرتا ممنوع شد

مقامات آلبرتا محدودیت‌های جدیدی را برای بارها، میخانه‌ها و رستوران‌های استان وضع کردند که از اواخر هفته اجرا خواهند شد. نخست‌وزیر جیسون کنی در جریان...

Canada Mortgage and Housing Corporation پیشبینی کرده میانگین قیمت املاک در 12 ماه آینده حدود 18 درصد کاهش یابد.

ایوان سیدال کارمند ارشد اجرایی این سازمان گفت: بدهی شهروندان در مقایسه با درآمد خالص آن‌ها از 176 درصد در سال 2019 به بیش از 200 درصد در سال 2021 افزایش خواهد یافت. علاوه بر این CMHC پیشبینی می‌کند که میانگین ارزش ملک در 12 ماه آتی بین 9 تا 18 درصد کم شود. تاثیر افزایش بدهی‌ها، افت ارزش مسکن و افزایش نرخ بیکاری در بلندمدت می‌توانند چالش‌هایی جدی برای امنیت مالی کانادا بوجود آورند.

نرخ بدهی ناخالص کانادایی‌ها به GDP هم‌اکنون از 99 درصد مربوط به دوران پیش از شیوع COVID-19 بیشتر شده و پیشبینی می‌شود در سه‌ماهه سوم امسال به 130 درصد برسد.

به گفته سیدال آژانس آن‌ها در حال همکاری با مسئولان دولتی است تا رشد کنونی بدهی را کنترل کنند. بحران وقتی رخ خواهد داد که برخی شهروندان با وجود نداشتن شغل مجبور به بازپرداخت وام خود شوند. به گفته او در صورت ادامه دار بودن وضعیت کنونی احتمال به تعویق افتادن بازپرداخت یک پنجم از وام‌ها وجود دارد.

همزمان به دلیل بهبود وضعیت بازار نفت ارزش دلار کانادا نیز برای سومین هفته متوالی در برابر دلار آمریکا افزایش یافت. کانادا به عنوان یکی از بزرگترین صادرکنندگان نفت دارای اقتصادی مبتنی بر طلای سیاه است.

داگ پورتر اقتصاددان ارشد بانک مونتریال درباره این موضوع گفت: بهبود وضعیت فروش نفت خام در چهار هفته گذشته موجب رشد ارزش پول کانادا شده است. قیمت هر بشکه نفت WTI به 30 دلار آمریکا رسیده و ارزش دلار کانادا در مقایسه با دلار آمریکا نیز بالا رفته است.

با تمامی این‌ها Canadian Imperial Bank معتقد است این شرایط ادامه‌دار نخواهد بود.

سال گذشته وضعیت صادرات کانادا بهبود چشمگیری پیدا کرد و کسری بودجه دولت را به 2.5 درصد GDP رساند اما شیوع COVID-19 احتمالا این نرخ را در سال جاری به 4.25 درصد پیشین باز می‌گردند. کسری بودجه کانادا یکی از بالاترین ارقام در میان کشورهای عضو G7 است.

کاهش احتمالی ارزش پول کانادا در برابر دلار آمریکا به کاهش ورود سرمایه خارجی به اقتصاد کشور در شرایط دشوار کنونی می‌باشد.

منبع: Financial Post








لطفا دیدگاه خود را وارد نمایید

لطفا دیدگاه خود را وارد نمایید
لطفا نام خود را وارد نمایید