با نزدیک شدن به روزهای پایانی سال 2019 به نظر می‌رسد امیدی برای پایین آمدن قیمت بالای اجاره مسکن در شهرهای بزرگ کانادا وجود ندارد.

طبق گزارش اخیر PadMapper به طور کلی 11 شهر شاهد افزایش بهای اجاره بوده‌اند، در نه شهر هزینه‌ها کاهش یافته و تغییری در هزینه‌های چهار شهر رخ نداده است.

در این گزارش گفته شده: در بیش از نیمی از شهرها شاهد نرخ رشد سالانه دو رقمی بوده‌ایم و حداکثر نرخ کاهش سالانه نیز تنها 1 درصد بوده است. بنابراین اجاره مسکن اکثر شهرهای کانادا در سال گذشته روندی رو به رشد داشته‌اند.

پنج بازار مسکن کانادا از نظر گرانی اجاره‌بها نیز در پنج ماه گذشته بدون تغییر بوده‌اند.

در گزارش اخیر تورنتو همچنان جایگاه خود به عنوان گران‌ترین بازار مسکن با بالاترین اجاره‌بهای را حفظ کرده است. در این شهر میانگین اجاره‌بهای خانه‌های تکخوابه با کاهش 2.1 درصدی به 2،300 دلار رسیده، اما میانگین اجاره‌بهای خانه‌های دوخوابه همچنان با 3،000 دلار بدون تغییر باقی مانده است.

ونکوور نیز با میانگین اجاره‌بهای 2،200 دلاری برای خانه‌های تکخوابه و 3،030 دلاری برای خانه‌های دوخوابه در رتبه دوم گران‌ترین بازارهای مسکن قرار دارد.

میانگین اجاره‌بها خانه‌های تکخوابه در برنابی بریتیش‌کلمبیا که رتبه سوم گران‌ترین بازارهای مسکن کانادا را دارد نیز با 2.9 درصد کاهش به 1،700 دلار رسیده و میانگین اجاره‌بهای خانه‌های دوخوابه آن نیز با کاهش اندک 0.9 درصدی رقم 2،350 دلار را نشان نشان داده است.

در رتبه چهارم ویکتوریا بریتیش‌کلمبیا با میانگین اجاره‌بهای 1،560 دلاری برای خانه‌های تکخوابه رشد 2.6 درصدی را نشان می‌دهد. میانگین اجاره‌بهای خانه‌های دوخوابه نیز در این شهر 4.8 درصد افزایش یافته و به 1،740 دلار رسیده است.

مونتریال نیز با کاهش یک پله‌ای در لیست گران‌ترین بازارهای مسکن جایگاه پنجم را کسب کرده است. میانگین اجاره‌بهای خانه‌های تکخوابه در این شهر با کاهش 2 درصدی به 1،500 دلار رسیده و این نرخ برای خانه‌های دوخوابه همچنان در رقم 1،950 دلار ثابت مانده است.

آمار منتشر شده توسط PadMapper نشان می‌دهند که در طول یکسال گذشته بازارهای Kingston، Kitchener و لندن در اونتاریو به ترتیب بیشتر میزان رشد قیمت را داشته‌اند.

میانگین اجاره‌بهای خانه‌های تکخوابه در Kingston با رشد 15.6 درصدی به نسبت سال قبل روبرو بوده است. در بازارهای Kitchener و لندن نیز این نرخ 15.5 درصد رشد داشته است.

بر اساس اطلاعات این ماه ارزان‌ترین بازارهای مسکن کانادا برای اجاره مسکن St. John’s در Newfoundland بوده که میانگین اجاره‌بهای خانه‌های تکخوابه و دوخوابه در این بازار به ترتیب 800 و 860 دلار است.

2 Bedrooms1 Bedroom
Y/Y %M/M %Price $Y/Y %M/M %Price $CityPos.
5.300.003,0001.80-2.102,300Toronto1
-3.80-5.003,0304.800.0002,200Vancouver2
4.000.902,3508.30-2.901,700Burnaby3
15.204.801,74012.202.601,560Victoria4
9.600.001,9503.40-2.001,500Montreal5
15.302.501.66011.505.001,460Barrie6
14.702.301.79015.202.901,440Ottawa7
-4.20-1.201.6108.000.001,350Kelowna8
6.202.701.54011.003.101,310Hamilton9
6.400.001.50014.003.201,300St Catharines10
6.502.801.4806.70-1.501,280Oshawa11
2.101.401.49015.50-3.101,270Kitchener12
10.701.301.55015.602.401,260Kingston13
14.700.701.4806.405.401,170Halifax14
-2.20-2.901.3600.90-0.901,120Calgary15
14.901.501.39015.500.001,120London16
15.504.101.27014.704.801,090Abbotsford17
-0.800.001.2001.002.10970Edmonton18
4.20-3.801.2502.10-1.00970Winnipeg19
10.405.401.1702.200.00930Quebec20
8.100.001.0709.60-1.10910Saskatoon21
-1.80-0.901.090-1.10-2.20900Regina22
15.405.301.20014.903.70850Windsor23
-3.40-4.40860-1.202.60800St John’s24

منبع: Daily Hive

عضویت در خبرنامه


پاسخ دهید به این دیدگاه

لطفا دیدگاه خود را وارد نمایید
لطفا نام خود را وارد نمایید