Thursday, September 16, 2021

Click here CANADA COVID-19 Statistics

27,310
Total deaths
Updated on September 16, 2021 12:23 pm
42,677
Total active cases
Updated on September 16, 2021 12:23 pm
1,561,113
Total confirmed cases
Updated on September 16, 2021 12:23 pm

تاثیر شیوع ویروس کرونا و آینده بازار مسکن کلگری






عضویت در خبرنامه

مطالب پر بازدید

آلبرتا: اعلام مقررات و محدودیت‌های کرونایی جدید

آلبرتا برنامه تاییدیه واکسیناسیون و محدودیت‌های کرونایی جدید خود را همزمان با افزایش آمار مبتلایان COVID-19، اجرا می‌کند. عصر چهارشنبه نخست‌وزیر جیسون کنی، تایلر شاندرو...

بهترین لپ‌تاپ‌های ارزان‌قیمت 2021

هنگام خرید لپ‌تاپ ارزان‌قیمت باید با نبود برخی قابلیت‌ها کنار آمد، اما این بمعنای آن نیست که محصول نهایی ارزش مبلغ پرداختی را نخواهد...

رستوران‌های آلبرتا برای سرویس‌دهی در محیط سرپوشیده ملزم به رعایت قوانین جدید استانی‌اند

مقامات آلبرتا از به‌روزرسانی محدودیت‌های جدید کووید-۱۹ در مورد بارها، میخانه‌ها و رستوران‌های استان خبر دادند که از هفته آینده اجرا می‌شوند. در کنفرانس خبری...

مشارکت بیش از 5.7 میلیون کانادایی در رای‌گیری زودهنگام انتخابات

براساس آخرین آمار انتخابات کانادا، در حالی که کمتر از یک هفته به انتخابات فدرال باقی مانده است، 5.78 میلیون کانادایی در رای‌گیری زودهنگام...

اسپیس‌اکس اولین فضاپیما با خدمه غیرحرفه‌ای را به فضا فرستاد

راکت اسپیس اکس با چهار مسافر غیرحرفه‌ای خود که شامل یک مدیر شرکت تجارت الکترونیک میلیاردر و سه شهروند عادی بود از فلوریدا راهی...
نويسنده: مهرداد باقرى، مشاور املاك در شهر كلگرى

بخاطر شرایط ایجاد شده به علت شیوع ویروس کرونا و اوضاع اقتصادی، بازار در شرایط عادی خود نیست و در نتیجه تحلیل بر اساس آمار موجود کار آسانی نمی‌باشد.

امسال سالی بود که پیش بینی‌ها نشان از بهبود نسبی اوضاع بازار مسکن کلگری می‌داد.

اقتصادان ارشد انجمن مشاوران املاک کلگری: “پیش بینی می‌شود به علت عدم اطمینان ناشی از شیوع ویروس کرونا و شرایط خاص بازار انرژی، تقاضا برای خرید خانه با افت زیادی در دومین سه ماهه امسال همراه باشد.

با توجه به اینکه احتمالا فاصله گذاری اجتماعی در سه ماهه سوم امسال کاهش خواهد داشت، این افت تعداد معاملات از سه ماهه سوم و یا چهارم کاهش پیدا خواهد کرد. هرچند برگشت به روال عادی با توجه به تاثیرات اقتصادی شاید تا پایان امسال رخ ندهد.”

البته در حال حاضر، عرضه خانه هم کاهش قابل توجه‌ای داشته است. دلیلش هم ترس از شیوع ویروس کرونا در بین فروشندگان است. در شرایطی که نرخ بیکاری زیاد شود، افزایش عرضه خانه قابل پیش بینی است. اما اقدام دولت در به تعویق انداختن پرداخت وام مسکن صاحبان خانه تا ۶ ماه از افت زیاد قیمت‌ها در بازار جلوگیری خواهد کرد.

با توجه به همه مطالب بالا و ضربه وارد شده به اقتصاد آلبرتا از سوی بازار انرژی، وجود رکود اقتصادی بیشتر از زمان وجود شیوع ویروس کرونا خواهد بود. در بازار مسکن هم افت تقاضا نسبت به عرضه فشار بیشتری برای کاهش قیمت‌ها ایجاد خواهد کرد.
پیش بینی می‌شود امسال قیمت‌ها حدود ۳٪ کاهش داشته باشند.

منبع: CREB










لطفا دیدگاه خود را وارد نمایید

لطفا دیدگاه خود را وارد نمایید
لطفا نام خود را وارد نمایید