Friday, February 26, 2021

Click here CANADA COVID-19 Statistics

21,915
Total deaths
Updated on February 26, 2021 8:14 pm
30,518
Total active cases
Updated on February 26, 2021 8:14 pm
861,472
Total confirmed cases
Updated on February 26, 2021 8:14 pm

تاثیر شیوع ویروس کرونا و آینده بازار مسکن کلگری






عضویت در خبرنامه

مطالب پر بازدید

جدیدترین مطالعه درباره میزان ماندگاری COVID-19 روی پوشاک

براساس مطالعه‌ای جدید ویروس COVID-19 می‌تواند بر روی پوشاک معمولی تا سه روز زنده بماند و ممکن است پزشکان و پرستاران آن را بر...

ماراتن Secret 3K، گرامیداشت برابری جنسیتی و آزادی زنان

شاید باورش سخت باشد اما هنوز در برخی نقاط دنیا زنان و دختران اجازه دویدن و پیاده‌روی در خارج از منزل را ندارند. هدف ماراتن...

کاناداپست برای ۱۳.۵ میلیون کانادایی کارت پستال رایگان ارسال می‌کند

از آغاز ماه مارس تقریباً ۱۳.۵ میلیون کانادایی در سراسر کانادا کارت پستال دریافت می‌کنند. طرح نوآورانه پست کانادا با نام «اینجا بنویس هم‌اکنون بنویس»...

شاید این هفته برنده لوتومکس ۷۰ میلیون دلاری مشخص شود

لوتو مکس می‌تواند سال فاجعه بار ۲۰۲۰ را از حافظه بعضی آدم‌ها پاک کند. به خصوص که جایزه ۷۰ میلیون دلاری هنوز بی‌برنده باقی...

هزینه اجاره در کلگری در سال ۲۰۲۱ چگونه خواهد بود؟

انتظار می‌رود که بازار اجارهٔ کلگری در سال ۲۰۲۱، کمابیش ثابت باقی بماند، و این در حالی ست که بقیه شهرهای کانادا ممکن است...
نويسنده: مهرداد باقرى، مشاور املاك در شهر كلگرى

بخاطر شرایط ایجاد شده به علت شیوع ویروس کرونا و اوضاع اقتصادی، بازار در شرایط عادی خود نیست و در نتیجه تحلیل بر اساس آمار موجود کار آسانی نمی‌باشد.

امسال سالی بود که پیش بینی‌ها نشان از بهبود نسبی اوضاع بازار مسکن کلگری می‌داد.

اقتصادان ارشد انجمن مشاوران املاک کلگری: “پیش بینی می‌شود به علت عدم اطمینان ناشی از شیوع ویروس کرونا و شرایط خاص بازار انرژی، تقاضا برای خرید خانه با افت زیادی در دومین سه ماهه امسال همراه باشد.

با توجه به اینکه احتمالا فاصله گذاری اجتماعی در سه ماهه سوم امسال کاهش خواهد داشت، این افت تعداد معاملات از سه ماهه سوم و یا چهارم کاهش پیدا خواهد کرد. هرچند برگشت به روال عادی با توجه به تاثیرات اقتصادی شاید تا پایان امسال رخ ندهد.”

البته در حال حاضر، عرضه خانه هم کاهش قابل توجه‌ای داشته است. دلیلش هم ترس از شیوع ویروس کرونا در بین فروشندگان است. در شرایطی که نرخ بیکاری زیاد شود، افزایش عرضه خانه قابل پیش بینی است. اما اقدام دولت در به تعویق انداختن پرداخت وام مسکن صاحبان خانه تا ۶ ماه از افت زیاد قیمت‌ها در بازار جلوگیری خواهد کرد.

با توجه به همه مطالب بالا و ضربه وارد شده به اقتصاد آلبرتا از سوی بازار انرژی، وجود رکود اقتصادی بیشتر از زمان وجود شیوع ویروس کرونا خواهد بود. در بازار مسکن هم افت تقاضا نسبت به عرضه فشار بیشتری برای کاهش قیمت‌ها ایجاد خواهد کرد.
پیش بینی می‌شود امسال قیمت‌ها حدود ۳٪ کاهش داشته باشند.

منبع: CREB








لطفا دیدگاه خود را وارد نمایید

لطفا دیدگاه خود را وارد نمایید
لطفا نام خود را وارد نمایید