هرچند از تب بازار مسکن در بسیاری از شهرهای بزرگ کانادا کاسته شده اما تقاضا برای ملک در کلگری همچنان بالاست.
براساس آخرین گزارش RBC Economics طی ماه می میزان معاملات در شهرهای تورنتو، ونکوور، مونتریال، اتاوا و همیلتون کاهش چشمگیر داشته است.
با اینحال در ماه می نرخ خرید و فروش خانه در شهرهای کلگری و ادمونتون بترتیب رشد 3 و 4.1 درصدی را تجربه کرد.
این گزارش خاطرنشان شده که میزان معاملات مسکن در کلگری همچنان بسیار بیشتر از مقادیر پیش از پاندمی بوده و نرخ عرضه بسیار کمتر از تقاضاست.
با اینحال گزارش اخیر به خریداران هشدار داده که افزایش نرخ‌های بهره می‌تواند شرایط را تغییر دهد. در ماه می قیمت مسکن کلگری تغییر چندانی نداشت و شاخص MLS HPI در مقایسه با ماه آوریل تنها اندکی بیشتر شد. این درحالیست که شاخص مذکور در ماه‌های قبل رشد بسیار بیشتری داشت.
به باور کارشناسان قیمت مسکن در ماه‌های آتی تعدیل می‌شود. با اینحال این نرخ تحت تاثیر اقتصاد رو به رشد آلبرتا پس از رشد قیمت سوخت همچنان حمایت کافی را خواهد داشت.
در کنار این‌ها مهاجران بین استانی همچنان بخش مهمی از معاملات مسکن را به خود اختصاص می‌دهند. ازجمله دلایل ورود مهاجران بصرفه بودن قیمت خانه در کلگری در مقایسه با دیگر کلانشهرهای کشور است.
منبع: Daily Hive
