Monday, July 15, 2024
23.6 C
Calgary

روند ادامه‌دار افزایش نرخ اجاره‌بها در کلگری

عضویت در خبرنامه

آخرین مطالب پیکوبینو

نرخ اجاره‌بها در بازار مسکن کلگری همچنان در حال افزایش است.

بر اساس گزارش اخیر rentals.ca و Urbanation اجاره مسکن در کلگری دوباره مانند سال گذشته روند افزایشی به خود گرفته است.

در این گزارش آمده: «پیش‌بینی می‌شود که با کاهش نرخ بهره، کاهش تعداد ساکنان موقت کانادا و همچنین بهبود وضعیت خرید و فروش مسکن در سال ۲۰۲۴، بازار مسکن به ثبات برسد. با این وجود بازار مسکن برخی نقاط مانند آلبرتا قیمت‌های بالا را تجربه خواهند کرد.»

طبق این گزارش، بالاتری رقم رشد سالانه اجاره‌بها با نرخ ۱۴ درصد (۲٬۰۷۱ دلار) نسبت سال گذشته (در ماه دسامبر) متعلق به کلگری است. این در حالیست که سال ۲۰۲۲ نیز نرخ اجاره‌بها در کلگری ۲۲.۶ درصد افزایش پیدا کرده بود.

بر اساس این گزارش آلبرتا در سال ۲۰۲۳ بیشترین رشد اجاره‌بها در کانادا را برای آپارتمان و کاندو داشته است. نرخ رشد سالانه میانگین اجاره‌بها در ماه دسامبر ۱۵.۶ درصد بود و به ۱٬۶۹۱ دلار رسید.

پیش از این نیز میانگین اجاره‌بهای سال ۲۰۲۲ در سراسر استان ۱۶.۸ درصد افزایش داشت.

انتظار می‌رود میانگین اجاره‌بها در بریتیش‌کلمبیا و انتاریو افزایش کمتری داشته باشد. با این حال و با وجود افزایش میانگین اجاره‌بها، همچنان این نرخ در آلبرتا مقرون به صرفه است.

گزارش اخیر از داده‌های پلتفرم Network of Internet Listings Services استفاده کرده است که با داده‌های Canada Mortgage Housing Corporation تفاوت دارد.

منبع: Daily Hive