Monday, January 18, 2021

Click here CANADA COVID-19 Statistics

18,120
Total deaths
Updated on January 18, 2021 5:57 pm
73,919
Total active cases
Updated on January 18, 2021 5:57 pm
715,072
Total confirmed cases
Updated on January 18, 2021 5:57 pm

افزایش تعداد معاملات خانه در کلگری – ماه آگوست ۲۰۱۹

عضویت در خبرنامه

مطالب پر بازدید

همه‌چیز درباره تخفیف مالیاتی Work from Home

دولت فدرال برای حمایت از شهروندانی که وظایف شغلی خود را در دوران پاندمی از منزل انجام می‌دهند، تخفیف مالیاتی جدیدی در نظر گرفته...

ونکوور در میان ده شهر تندرست دنیا قرار گرفت

کانادایی‌ها ونکوور را بعنوان شهری می‌شناسند که می‌توان در آن سبک زندگی سالم همراه با فعالیت بدنی منظم را در پیش گرفت. حال انتشار...

تغییر نام‌گذاری سیستم مدارس آلبرتا به دلیل COVID-19

آلبرتا در حال تغییر اصطلاحات برای نشان دادن نحوه طبقه‌بندی شدت شیوع COVID-19 در مدارس است. در حال حاضر با کشف یک مورد ابتلا به...

کاهش محدودیت‌های تجمع در آلبرتا

آلبرتا پس ازاینکه توانست از شیوع ابتلا به COVID-19 بعد از تعطیلات جلوگیری کند تعدادی از محدودیت‌های بهداشت عمومی را لغو کرد. تایلر شاندرو، وزیر...

بازگشایی سالن‌های آلبرتا از امروز دوشنبه ۱۸ ژانویه

برخی از جنبه‌های زندگی در آلبرتا مانند آنچه در اواسط ماه دسامبر بود، به حالت عادی بازمی‌گردند، اما همه مشاغل نمی‌توانند بازگشایی شوند. از روز...
نويسندهمهرداد باقرى، مشاور املاك در شهر كلگرى

افزایش تعداد معاملات در کلگری، ناشی از افزایش معاملات خانه‌های ارزان‌تر از ۵۰۰ هزار دلار است.

اقتصادان ارشد انجمن مشاوران املاک کلگری: “آمار اشتغال رو بهبودی است، اما اکثر شغل‌های جدید در محدوده شغل‌های پر درآمد نیستند. این هم دلیل رشد معاملات برای خانه‌های ارزان‌تر در بازار است.”

به طور کلی رشد تعداد معاملات برای خانه‌های ارزان، افت معاملات برای خانه‌های گران‌تر را بی‌اثر کرد و تعداد کل معاملات با رشد ۶٪ نسبت به سال قبل همراه بود.

رشد تعداد معاملات برای همه انواع خانه در کلگری بود. ولی بیشترین رشد مربوط به آپارتمان‌ها و خانه‌های متصل بود.

رشد معاملات برای خانه‌های متصل برای ششمین ماه متوالی اتفاق افتاد.

تعداد خانه‌های جدید در ماه گذشته هم افت داشت که به کاهش تعداد کل خانه‌ها در بازار کمک کرد و بازار را هر چه بیشتر به سمت ثبات پیش برد.

فشار کاهش قیمت‌ها هم کم شده است و شاخص قیمت‌ها در شهر کلگری بدون تغییر نسبت به ماه پیش، اما ۲.۶٪ کمتر از سال گذشته است.

با وجود کم شدن تعداد خانه‌ها در بازار و افزایش معاملات، همچنان بهبود بازار زمان لازم دارد. تعداد کل خانه‌ها برای فروش همچنان زیاد است و‌ تعداد معاملات هم در مقایسه با میانگین بلند مدت شهر کم. بازار کلی کلگری هنوز هم به نفع خریدارن است.

آمار معاملات

خانه‌های مستقل

  • در حالی که بازار برای خانه‌های زیر ۵۰۰ هزار دلار داغ است، برای خانه‌های بالای این قیمت شرایط بر عکس است.
  • افت قیمت‌ها نسبت به سال قبل از ۵٪ در South تا ۱٪ در Southeast متغییر است.

آپارتمان

  • برای دومین ماه متوالی تعداد معاملات آپارتمان بهبود داشت اما این افزایش با افزایش تعداد خانه‌های جدید برای فروش در بازار همراه بود که در نتیجه تاثیری روی شرایط کلی بازار آپارتمان نداشت.
  • تعداد معاملات تا به این جای سال از سال قبل اندکی کمتر است.
  • نکته جالب، رشد قیمت برای اولین بار در سال های اخیر در مناطق، East، South و Northeast است.

خانه‌های متصل

  • تا به این جای سال تعداد معاملات برای این نوع از خانه ۵٪ افزایش‌ را نسبت به سال قبل نشان می‌دهد. در عین حال تعداد خانه‌های جدید برای فروش هم رو به کاهش است.
  • بازار این نوع خانه رو به ثبات است.
  • به همین دلیل قیمت‌ها در بعضی مناطق رو به بالاست، البته شاخص قیمت‌ها همچنان نسبت به سال قبل ۲.۶٪ کمتر است.

لطفا دیدگاه خود را وارد نمایید

لطفا دیدگاه خود را وارد نمایید
لطفا نام خود را وارد نمایید