Monday, November 29, 2021

Click here CANADA COVID-19 Statistics

29,633
Total deaths
Updated on November 29, 2021 4:34 am
27,634
Total active cases
Updated on November 29, 2021 4:34 am
1,786,246
Total confirmed cases
Updated on November 29, 2021 4:34 am

مستأجران کانادایی ماهانه ۷۶۹ دلار بیشتر از مالکین خانه‌ها ضرر می‌کنند






عضویت در خبرنامه

مطالب پر بازدید

سفر آزادانه ساکنین سیل‌زده بریتیش‌کلمبیا به آمریکا بمنظور تهیه سوخت و غذا

پس از سیل مرگبار بریتیش‌کلمبیا دولت فدرال به آن دسته از شهروندان استان که برای تهیه نیازهای اساسی مجبور به عبور از مرز ایالات‌متحده...

کشف 56 سلاح ممنوعه در اتومبیل زن اهل فلوریدا

یک شهروند اهل فلوریدا پس از آنکه هنگام ورود به کانادا 56 سلاح ممنوعه در اتومبیلش کشف گردید با اتهامات گوناگون روبرو شده است. بگفته...

تعداد قربانیان رانش زمین بزرگراه ۹۹ بریتیش کلمبیا به چهار نفر افزایش یافت

خدمات پزشکی قانونی بریتیش کلمبیا، افزایش تعداد قربانیان رانش زمین در بزرگراه ۹۹ بریتیش کلمبیا را به چهار نفر تأیید کرد. به گفته لیزا لاپوینت،...

آغاز نوبت‌دهی واکسن کووید۱۹ کودکان ۵ تا ۱۱ ساله در آلبرتا

با ورود ۴۰۰ هزار دوز واکسن کووید-۱۹ فایزر به آلبرتا، ساکنان این استان می‌توانند از امروز چهارشنبه ۲۴ نوامبر برای دریافت نوبت واکسن کووید-۱۹...

آلبرتای زیبا: بازدید از آبشارهای یخ‌ زده رشته کوه راکی

آلبرتا در زمستان بی‌نظیر است. ما به شما پیشنهاد می‌کنیم برای لذت بردن از این زیبایی از آبشار‌های یخ‌ زده رشته کوه راکی بازدید...

براساس تحقیق جدیدی که توسط شرکت املاک و مستغلات Royal Le Page انجام پذیرفته، مالکین خانه‌ها در کانادا به طور قابل توجهی هزینه کمتری را نسبت به مستاجران برای ملک خود می‌پردازند.

این تحقیق با طرح پرسش اجاره بهتر است یا خرید به تجزیه قیمت‌های املاک در سراسر کشور پرداخته است. نتیجه بدست آمده نشان می‌دهد که مالکین خانه‌ها با وجود صرف هزینه‌هایی نظیر مبلغ اولیه سرمایه‌گذاری و وام مسکن، باز هم نسبت به مستأجران بیشتر سود می‌کنند. طبق این تحقیق کانادایی‌ها از خرید خانه به عنوان پس‌انداز استفاده می‌کنند، زیرا در هنگام فروش مبلغ پس‌انداز شده پس گرفته می‌شود.

براساس این گزارش در ۹۱٪ از ۲۷۸ ملکی که مورد مطالعه قرار گرفته، هزینه خالص مالکیت (هزینه کلی منهای پس‌انداز) کمتر از اجاره است. در سه ماهه دوم سال ۲۰۲۱ متوسط هزینه خالص مالکیت یک خانه ۷۶۹ دلار کمتر از هزینه اجاره همان ملک بوده است.

مواردی که اجاره ملک سود داشته است مربوط به خانه‌های لوکس در محله‌های گران‌ قیمت بوده است. در این موارد مستأجران ۲۴۵ دلار در ماه سود کرده‌اند.

به گفته کارن یولفسکی، مدیر عامل Royal LePage Real Estate Services Ltd که این مطالعه را انجام داده‌ است، با وجود پایین‌ترین حد عرضه و افزایش صعودی قیمت مسکن، نتایج این مطالعه نشان می‌دهد مالکیت خانه برای اکثر مردم کانادا از نظر مالی سودمند است. همچنین اقدامات دولت در خصوص حل بحران مسکن می‌تواند برای تمامی کانادایی‌ها مفید باشد.

در این مطالعه کاهش ۱۰ درصدی قیمت مسکن نیز بررسی شده است. در این شرایط تقریباً نیمی از مالکین خانه‌ها بازده سرمایه‌گذاری خود را در بازار املاک و مستغلات مثبت می‌دانند و نیمی دیگر تصور می‌کنند بازده‌ سرمایه‌گذاری‌شان به حداقل می‌رسد یا حتی ممکن است ضرر کنند.

انتخاب بین اجاره و خرید خانه در صورتیکه امکان پذیر است که بتوانید پیش‌پرداخت وام خانه را بپردازید که این موضوع می‌تواند با افزایش قیمت مسکن در سراسر کانادا برای شما چالش‌برانگیز شود.

 

 

منبع: Dailyhive










لطفا دیدگاه خود را وارد نمایید

لطفا دیدگاه خود را وارد نمایید
لطفا نام خود را وارد نمایید