هرچند نرخ اجاره‌بهای مسکن کلگری طی ماه گذشته ثبات نسبی داشت اما پیشبینی‌های جدید از روند افزایشی قیمت‌ها در سال 2022 خبر می‌دهند.
وبسایت Rentals.ca و Bullpen Research & Consulting اخیرا گزارش نرخ اجاره‌بهای مسکن در ماه دسامبر 2021 را منتشر کرده‌اند که بخشی از آن به وضعیت بازار در سال آتی پرداخته شده است. بر این اساس وضعیت کلگری تقریبا مشابه سال 2021 خواهد بود و نرخ اجاره‌بها با رشد 3 درصدی به رکورد جدید 1,470 دلار می‌رسد.
براساس این گزارش نرخ اجاره‌بهای کلگری در سال 2021 رشد 4 درصدی داشته است.
تا ماه نوامبر 2021 میانگین نرخ اجاره‌بهای کلگری به رقم 1,438 دلار رسیده که در مقایسه با نوامبر 2020 (1,379 دلار) رشدی اندک را نشان می‌دهد.
میانگین نرخ اجاره‌بها به ازای هر فوت مربع نیز از رقم 1.79 دلار در نوامبر 2020 به 1.91 دلار در نوامبر 2021 افزایش یافته که حاکی از رشد سالانه 7 درصدی است.
نرخ اجاره‌بهای دیگر کلان‌شهرهای کانادا نیز صعودی پیشبینی شده و طبق این گزارش شهرهای تورنتو، ونکوور و مونتریال بترتیب رشد 11، 6 و 5 درصدی خواهند داشت. به این ترتیب تورنتو به رکورد جدید 2,495 دلار دست پیدا می‌کند.
همچنین شهر Mississauga که در همسایگی تورنتو قرار دارد به دومین شهر گران‌قیمت کانادا برای اجاره مسکن تبدیل می‌شود. پیشبینی شده که میانگین نرخ اجاره‌بها در این شهر با رشدی 7 درصدی به رقم 2,265 دلار برسد.
این گزارش می‌افزاید که با نزدیک شدن به روزهای پایانی سال 2021 تقریبا تمام شهرهای کانادا به شرایط روزهای آغازین 2020 بازگردند و باید در سال 2022 منتظر عبور ارقام از رکوردهای ثبت شده در سال 2019 باشیم.
منبع: Daily Hive
