Monday, November 28, 2022
-12.5 C
Calgary

ممنوعیت دوساله برای خریداران خارجی املاک در کانادا

عضویت در خبرنامه

آخرین مطالب پیکوبینو

دولت فدرال ممنوعیتی برای بیشتر خریداران خارجی املاک وضع کرده تا جلوی روند رو به رشد قیمت‌ها را بگیرد.

این برنامه روز گذشته و در جریان انتشار بودجه فدرال توسط کریستیا فریلند، معاون نخست‌وزیر و وزیر دارایی، معرفی شد.

فریلند در مجلس عوام گفت: “ما بازار را برای کانادایی‌ها عادلانه‌تر می‌کنیم و مانع سرمایه‌گذاری خارجی‌ها در بازار و تزریق پول آن‌ها به کانادا بمنظور خرید املاک می‌شویم.”

به این ترتیب خرید خانه مسکونی توسط شهروندان خارجی در کانادا به مدت دوسال ممنوع می‌شود. این ممنوعیت بر خرید condo، آپارتمان و واحدهای single residential اعمال خواهد شد.

دانشجویان خارجی، نیروی کار خارجی، ساکنین دائم و شهروندان خارجی که قصد خرید منزل اصلی خود در کانادا را دارند از این ممنوعیت معاف هستند.

سال گذشته نخست‌وزیر جاستین ترودو به کابینه خود دستور داد تا یک ممنوعیت موقت برای خریداران خارجی املاک اعمال کنند.

حال با ایجاد این ممنوعیت سوال اصلی این است که آیا این ممنوعیت جلوی افزایش هزینه مسکن را در شرایط کنونی که نرخ تورم با سرعتی تاریخی رو به افزایش است خواهد گرفت یا خیر.

در ماه فوریه میانگین قیمت خانه در کانادا رکوردی جدید بجای گذاشت و با افزایش 21 درصدی نسبت به پارسال به 748,450 دلار رسید.

آخرین آمار Statistics Canada افزایش 6.6 درصدی قیمت مسکن و سریع‌ترین روند رشد از سال 1983 تاکنون را نشان می‌دهد.

علاوه بر این هزینه زندگی نیز افزایش یافته و کانادایی‌ها مجبورند برای خرید بنزین، مواد غذایی و لوازم خانه پول بیشتری پرداخت کنند.

این شرایط باعث شده تا جوانان کانادایی فعلا رویای خرید مسکن را به فراموشی بسپارند.

دولت فدرال انتظار دارد طی پنج سال آینده 10 میلیارد دلار بمنظور مقابله با روند رو به رشد قیمت مسکن هزینه کند.

منبع: Daily Hive