Tuesday, October 19, 2021

Click here CANADA COVID-19 Statistics

28,376
Total deaths
Updated on October 14, 2021 12:57 pm
36,093
Total active cases
Updated on October 14, 2021 12:57 pm
1,671,481
Total confirmed cases
Updated on October 14, 2021 12:57 pm

تعداد خانه‌ها برای فروش بیشتر، اما همچنان بازار داغ است (بازار مسکن کلگری در ماه می)






عضویت در خبرنامه

مطالب پر بازدید

درخواست رسمی Pfzier از بهداشت کانادا برای صدور مجوز واکسن کودکان ۵ تا ۱۱ سال

شرکت داروسازی Pfizer به عنوان اولین تولیدکننده واکسن کودکان با ارسال یک گزارش رسمی به بهداشت کانادا از این سازمان درخواست کرد واکسن‌ کووید-۱۹...

مستأجران کانادایی ماهانه ۷۶۹ دلار بیشتر از مالکین خانه‌ها ضرر می‌کنند

براساس تحقیق جدیدی که توسط شرکت املاک و مستغلات Royal Le Page انجام پذیرفته، مالکین خانه‌ها در کانادا به طور قابل توجهی هزینه کمتری...

آشنایی با Mathnasium و رشد مهارت ریاضی کودکان

استفاده از شیوه Mathnasium موجب دگرگونی شناخت کودک از ریاضیات و درک بهتر او از این علم می‌شود. لری مارتینک برای ابداع این شیوه...

تعداد معاملات در کلگری همچنان بالاست (بازار مسکن در ماه سپتامبر ۲۰۲۱)

نويسنده: مهرداد باقرى، مشاور املاك در شهر كلگرى تعداد کل معاملات در ماه سپتامبر نزدیک به رکورد آن در سال ۲۰۰۵ بود با ۲۱۶۲ واحد...

تورهای جدید بازدید از پارک ملی جسپر

اتوبوس‌های معمولی و خسته کننده را فراموش کنید. شما می‌توانید به سبک جدیدی در کوه‌های راکی گشت بزنید که در بهار ۲۰۲۲ عملی خواهد...
نويسنده: مهرداد باقرى، مشاور املاك در شهر كلگرى

با فروش ۲۹۸۹ خانه در ماه می، رکورد جدیدی در تاریخ کلگری ثبت شد.

با این وجود تعداد معاملات از ماه آپریل کمتر شد و با لیست شدن ۴۵۶۲ واحد خانه جدید در بازار، تعداد کل خانه‌ها برای فروش افزایش داشت.

اقتصادان ارشد انجمن مشاورین املاک کلگری: “با توجه به رشد قیمت‌ها، فروشندگان بیشتری تمایل به فروش خانه دارند. البته همچنان به علت تقاضای زیاد، بازار به نفع فروشندگان است. قیمت‌ها رو به رو به رشد و در حال بهبود نسبت به سال ۲۰۱۴ است.”

بازار کلی خانه‌ها در کلگری از محدوده بازار فروشندگان به سمت تعادل پیش می‌رود ولی همچنان فشار برای افزایش قیمت وجود دارد. شاخص کلی قیمت در کلگری به ۴۵۵،۲۰۰$ رسید که نسبت به ماه قبل ۱٪ و نسبت به سال قبل ۱۱٪ رشد داشته است.

تعداد معاملات برای همه انواع خانه رشد داشت اما سهم بازار خانه‌های بالای ۶۰۰ هزار دلار رشد زیادی نسبت به سال قبل را نشان می‌دهد. سال قبل سهم کلی این بخش تنها ۱۶٪ از کل بازار بود اما امسال ۲۶٪.

آمار بازار

خانه‌های مستقل

تعداد کل معاملات از ماه پیش کمتر شد ولی همچنان رکورد بهترین ماه می تاریخ شکسته شد.
با توجه به تعداد بیشتر خانه در بازار، از فشار بسیار زیاد برای خرید کمی کاسته شده است اما همچنان بازار به نفع فروشندگان و قیمت‌ها رو به رشد است.

در همه نواحی شهر رشد قیمت اتفاق افتاد اما در نواحی شمال، شمال غربی و جنوب شرقی این رشد بیشتر بود.

به جز منطقه مرکز شهر و شمال شرقی، بقیه مناطق از رکورد قیمتی قبلی خود عبور کردند.

خانه‌های نیمه مستقل

تا اینجا سال ۱۱۶۹ واحد از این نوع خانه فروش رفته است که داغ‌ترین ۵ ماه اول سال تاریخ کلگری است. همچنان هم بازار به نفع فروشندگان است. رشد قیمت‌ها برای همه مناطق حدود ۱۰٪ بود به جز مرکز شهر که رشد کمی داشته است.

تاون‌هاس‌ها

با توجه به رشد تعداد خانه‌های جدید، بازار این نوع از خانه‌‌ها به تعادل رسیده است.

البته همچنان رشد قیمت‌ها وجود دارد و شاخص قیمت این نوع از خانه از ماه گذشته ۱٪ و از سال گذشته ۸٪ رشد داشته است.

البته با وجود رشد قیمت‌ها، همچنان قیمت‌ها از اوجشان در سال ۲۰۱۴ فاصله ۵ تا ۲۰ درصدی دارند.

منبع: CREB










لطفا دیدگاه خود را وارد نمایید

لطفا دیدگاه خود را وارد نمایید
لطفا نام خود را وارد نمایید