Tuesday, July 27, 2021

Click here CANADA COVID-19 Statistics

26,558
Total deaths
Updated on July 27, 2021 5:27 pm
5,016
Total active cases
Updated on July 27, 2021 5:27 pm
1,427,572
Total confirmed cases
Updated on July 27, 2021 5:27 pm

بازار مسکن کانادا تا ۲۰۲۲ درگیر تاثیرات کووید-۱۹ خواهد بود






عضویت در خبرنامه

مطالب پر بازدید

برنده خوش‌شانس لاتاری ۱ میلیون دلاری در کلگری

یک شهروند اهل کلگری پس از مراجعه به پمپ‌بنزین محل سکونتش متوجه شد که 1 میلیون دلار ثروتمندتر شده است! کوفی آدارکاوا پس از ورود...

دیزنی اکثر فروشگاه‌هایش در کانادا را تعطیل می‌کند

دیزنی در ماه آینده اکثر فروشگاه‌های فیزیکی خود در کانادا را برای همیشه تعطیل می‌کند. طبق اطلاعات منتشره در وبسایت دیزنی، تا 18 آگوست اکثر فروشگاه‌های...

آمازون شایعه پشتیبانی از بیت‌کوین را رد کرد

آمازون به سرعت شایعه پذیرش رمزارزها از جمله بیتکوین برای پرداخت‌ها در فروشگاه آنلاینش را رد کرد. سخنگوی این شرکت گفت که قطعا تا...

هشدار موج گرما برای مترو ونکوور

سازمان Environment Canada درباره ورود موج گرما به مترو ونکوور در نیمه پایانی هفته هشدار داد. آژانس هواشناسی فدرال این اطلاعیه را راس ساعت 5:26...

به زودی خرید با بیت‌کوین از آمازون ممکن می‌شود؟

یک منبع ناشناس در آمازون به روزنامه London Business اطلاع داده که تا پایان سال 2021 امکان خرید با بیت‌کوین از این فروشگاه ممکن...

همچنان انتظار می‌رود که بازار مسکن کانادا تا ۲۰۲۲ درگیر مشکلات مختلف ناشی از پندمیِ کووید-۱۹ باشد؛ هم در بخش فروش، هم ساخت‌و‌ساز و هم قیمت‌ها.

چهارشنبه سازمان وام و خانه کانادا (CMHC) یک پیش‌بینی درباره وضع بازار مسکن کانادا برای سال‌های ۲۰۲۰ و ۲۰۲۱ منتشر کرد.

باب دوگن، اقتصاددان ارشد CMHC در این گزارش نوشته است: «به دنبال افت شدید بازار در ۲۰۲۰، انتظار داریم که ساخت‌و‌ساز خانه‌های جدید، فروش و قیمت‌ها از نیمهٔ ۲۰۲۱ کم‌کم بهبود یابند و با برداشته شدن محدودیت‌ها، اوضاع اقتصادی بخش مسکن بهتر شود.»

«در سال ۲۰۲۲ فروش و قیمت‌ها همچنان زیر سطوح قبل از کووید-۱۹ باقی می‌ماند. تخمین سرعت و زمانِ بهبود بازار سخت است زیرا نمی‌توان مسیر این پندمی را با دقت پیش‌بینی کرد.»

پیش‌بینی CMHC نشان می‌دهد که قیمت خانه از اولین فصل ۲۰۲۰ تا قبل از شروع ترمیم بازار در ۲۰۲۱، بین ۹ تا ۱۸ درصد کاهش یابد.

در گزارش آمده است: «پیش‌بینی ما نشانگر سناریوهای بالقوهٔ ترمیم قیمت‌ها تا پایان ۲۰۲۲ است.»

البته سایر مولفه‌های اقتصادی هم تاثیرهای دیگری روی بازار دارند. برای مثال در استان‌های نفت‌خیز آلبرتا و ساسکاچوان، قیمت خانه می‌تواند تا ۲۵٪ کاهش را به خود ببیند.

علاوه بر کاهش تقاضا، محدودیت‌های اجباری کووید-۱۹ منجر به کاهش شدید ساخت‌و‌سازهای جدید هم شده است. به طوری که صدور مجوز ساخت در اولین فصل ۲۰۲۰ تا ۷۵٪ کمتر بوده و انتظار می‌رود که تازه در نیمه دوم ۲۰۲۱ بهبودش آغاز شود.

طبق این گزارش، تعداد واحد‌های فروخته شده تا ۲۹٪ کاهش می‌یابد و CMHC انتظار بهبودی کُند پس از سال ۲۰۲۲ را دارد.

طبق این گزارش، پندمی کووید-۱۹ باعث مشکلات شدید اقتصادی شده و فشاری بی‌سابقه روی اشتغال، درآمدزایی، مهاجرت، بازارهای مالی، و سایر عوامل وارد آورده است که همگی در پیش‌بینی CMHC لحاظ شده‌اند.

منبع: Daily Hive










لطفا دیدگاه خود را وارد نمایید

لطفا دیدگاه خود را وارد نمایید
لطفا نام خود را وارد نمایید