Friday, April 23, 2021

Click here CANADA COVID-19 Statistics

23,822
Total deaths
Updated on April 23, 2021 4:51 am
86,768
Total active cases
Updated on April 23, 2021 4:51 am
1,155,834
Total confirmed cases
Updated on April 23, 2021 4:51 am

بازار مسکن کانادا تا ۲۰۲۲ درگیر تاثیرات کووید-۱۹ خواهد بود






عضویت در خبرنامه

مطالب پر بازدید

راهنمای جامع تماشای شفق قطبی در کانادا

بسیاری از کانادایی‌ها از پدیدار شدن شفق در آسمان کشور خود بیخبر هستند. بدون شک هرکس باید حداقل یکبار در طول عمرش این منظره...

دستور تهیه هات‌چاکلت خوشمزه و خانگی

در هوای سرد این روزها هیچ چیز به اندازه یک لیوان هات‌چاکلت داغ لذت‌بخش نیست. در ادامه طرز تهیه شکلات خامه‌ای و لذیذ را...

همیشه تاریخچه ملک را بخوانید، شاید محل وقوع قتل بوده!

اخیرا منزلی قدیمی در خیابان East 10th به قیمت 1.4 میلیون دلار در لیست فروش قرار گرفته که رقم پایینی برای ونکوور محسوب می‌شود....

لزوم تغییر قوانین مالیات در حوزه مسکن

این روزها بازار مسکن کانادا شدیدا غیرقابل پیشبینی‌ شده است. رکوردهای فروش و قیمت‌ یکی پس از دیگری می‌شکنند و خرید خانه هر روز...

علت بزرگترین انقراض تاریخ تغییرات اقلیمی بوده

طبق یافته‌های جدید نخستین انقراض گسترده گونه‌های جانوری بر روی کره زمین که در دوران Late Ordovician (450 میلیون سال قبل) رخ داده، ناشی...

همچنان انتظار می‌رود که بازار مسکن کانادا تا ۲۰۲۲ درگیر مشکلات مختلف ناشی از پندمیِ کووید-۱۹ باشد؛ هم در بخش فروش، هم ساخت‌و‌ساز و هم قیمت‌ها.

چهارشنبه سازمان وام و خانه کانادا (CMHC) یک پیش‌بینی درباره وضع بازار مسکن کانادا برای سال‌های ۲۰۲۰ و ۲۰۲۱ منتشر کرد.

باب دوگن، اقتصاددان ارشد CMHC در این گزارش نوشته است: «به دنبال افت شدید بازار در ۲۰۲۰، انتظار داریم که ساخت‌و‌ساز خانه‌های جدید، فروش و قیمت‌ها از نیمهٔ ۲۰۲۱ کم‌کم بهبود یابند و با برداشته شدن محدودیت‌ها، اوضاع اقتصادی بخش مسکن بهتر شود.»

«در سال ۲۰۲۲ فروش و قیمت‌ها همچنان زیر سطوح قبل از کووید-۱۹ باقی می‌ماند. تخمین سرعت و زمانِ بهبود بازار سخت است زیرا نمی‌توان مسیر این پندمی را با دقت پیش‌بینی کرد.»

پیش‌بینی CMHC نشان می‌دهد که قیمت خانه از اولین فصل ۲۰۲۰ تا قبل از شروع ترمیم بازار در ۲۰۲۱، بین ۹ تا ۱۸ درصد کاهش یابد.

در گزارش آمده است: «پیش‌بینی ما نشانگر سناریوهای بالقوهٔ ترمیم قیمت‌ها تا پایان ۲۰۲۲ است.»

البته سایر مولفه‌های اقتصادی هم تاثیرهای دیگری روی بازار دارند. برای مثال در استان‌های نفت‌خیز آلبرتا و ساسکاچوان، قیمت خانه می‌تواند تا ۲۵٪ کاهش را به خود ببیند.

علاوه بر کاهش تقاضا، محدودیت‌های اجباری کووید-۱۹ منجر به کاهش شدید ساخت‌و‌سازهای جدید هم شده است. به طوری که صدور مجوز ساخت در اولین فصل ۲۰۲۰ تا ۷۵٪ کمتر بوده و انتظار می‌رود که تازه در نیمه دوم ۲۰۲۱ بهبودش آغاز شود.

طبق این گزارش، تعداد واحد‌های فروخته شده تا ۲۹٪ کاهش می‌یابد و CMHC انتظار بهبودی کُند پس از سال ۲۰۲۲ را دارد.

طبق این گزارش، پندمی کووید-۱۹ باعث مشکلات شدید اقتصادی شده و فشاری بی‌سابقه روی اشتغال، درآمدزایی، مهاجرت، بازارهای مالی، و سایر عوامل وارد آورده است که همگی در پیش‌بینی CMHC لحاظ شده‌اند.

منبع: Daily Hive








لطفا دیدگاه خود را وارد نمایید

لطفا دیدگاه خود را وارد نمایید
لطفا نام خود را وارد نمایید