Friday, April 23, 2021

Click here CANADA COVID-19 Statistics

23,822
Total deaths
Updated on April 23, 2021 4:51 am
86,768
Total active cases
Updated on April 23, 2021 4:51 am
1,155,834
Total confirmed cases
Updated on April 23, 2021 4:51 am

بهبود نسبی در تعداد معاملات مسکن کلگری در ماه می ۲۰۲۰






عضویت در خبرنامه

مطالب پر بازدید

راهنمای جامع تماشای شفق قطبی در کانادا

بسیاری از کانادایی‌ها از پدیدار شدن شفق در آسمان کشور خود بیخبر هستند. بدون شک هرکس باید حداقل یکبار در طول عمرش این منظره...

دستور تهیه هات‌چاکلت خوشمزه و خانگی

در هوای سرد این روزها هیچ چیز به اندازه یک لیوان هات‌چاکلت داغ لذت‌بخش نیست. در ادامه طرز تهیه شکلات خامه‌ای و لذیذ را...

همیشه تاریخچه ملک را بخوانید، شاید محل وقوع قتل بوده!

اخیرا منزلی قدیمی در خیابان East 10th به قیمت 1.4 میلیون دلار در لیست فروش قرار گرفته که رقم پایینی برای ونکوور محسوب می‌شود....

لزوم تغییر قوانین مالیات در حوزه مسکن

این روزها بازار مسکن کانادا شدیدا غیرقابل پیشبینی‌ شده است. رکوردهای فروش و قیمت‌ یکی پس از دیگری می‌شکنند و خرید خانه هر روز...

علت بزرگترین انقراض تاریخ تغییرات اقلیمی بوده

طبق یافته‌های جدید نخستین انقراض گسترده گونه‌های جانوری بر روی کره زمین که در دوران Late Ordovician (450 میلیون سال قبل) رخ داده، ناشی...
نويسنده: مهرداد باقرى، مشاور املاك در شهر كلگرى

تعداد معاملات در ماه می هم نسبت به سال قبل کاهش داشت ولی از ماه آپریل با تنها ۶۰۰ معامله با رشد ۸۰٪ به ۱۰۸۰ واحد خانه فروش رفته رسید. البته این تعداد همچنان ۴۴٪ کمتر از ماه می سال ۲۰۱۹ است.

اقتصاددان ارشد انجمن مشاوران املاک کلگری: “بهبود اوضاع و کاهش محدودیت‌ها در مورد شیوع ویروس کرونا تعداد بیشتری از خریدارن و فروشندگان را در ماه می به بازار برگرداند. هر چند همچنان اوضاع از بازار معمول فاصله زیادی دارد.
فعالیت بازار در بخش خانه‌های ارزان‌تر بیشتر است و به همین دلیل روند قیمت‌ها هم برای بازه‌های متفاوت قیمتی رفتار متفاوتی خواهد داشت.”

تعداد معاملات برای همه بازه‌های قیمتی نسبت به سال قبل کمتر شده است اما بیشتر معاملات برای خانه‌های زیر ۵۰۰ هزار دلار انجام شده است.

شاخص قسمت‌ها نسبت به سال قبل ۲٪ و نسبت به ماه قبل ۰.۴٪ کاهش نشان می‌دهد. البته جای تعجب هم ندارد چون افت تقاضا از افت در عرضه خانه بیشتر بوده است.

خیلی از شغل‌ها با کاهش محدودیت‌ها دوباره فعال می‌شوند اما نگرانی اصلی شغل‌های از دست رفته در صنعت انرژی است، که با درآمد زیادی بودند و بازار ‌خانه‌های گران‌تر را بیشتر تحت تاثیر قرار می‌دهد.

خانه‌های مستقل

در همه شهر با افت تعداد معاملات روبرو بودیم ولی در غرب شهر این افت بیشتر بود عمدتا به دلیل گران‌تر بودن قیمت خانه‌ها.
شاخص قیمت‌ها حدود ۲٪ کمتر از سال قبل است.

آپارتمان‌ها

تعداد معاملات برای آپارتمان‌ها ۶۰٪ کمتر از سال قبل بود و بیش از ۲٪ شاخص قیمت‌ها کمتر از سال پیش. اکثر معاملات هم برای آپارتمان‌های زیر ۲۰۰ هزار دلار بود.

خانه‌های متصل

تعداد معاملات برای این نوع از خانه هم ۳۵٪ کمتر از سال قبل بود.
شاخص قیمت‌ها نسبت به سال قبل حدود ۱٪ افت داشته است.








لطفا دیدگاه خود را وارد نمایید

لطفا دیدگاه خود را وارد نمایید
لطفا نام خود را وارد نمایید