Monday, October 18, 2021

Click here CANADA COVID-19 Statistics

28,376
Total deaths
Updated on October 14, 2021 12:57 pm
36,093
Total active cases
Updated on October 14, 2021 12:57 pm
1,671,481
Total confirmed cases
Updated on October 14, 2021 12:57 pm

افزایش زیاد تعداد معاملات مسکن در کلگری – ماه جون ۲۰۲۰






عضویت در خبرنامه

مطالب پر بازدید

تعداد معاملات در کلگری همچنان بالاست (بازار مسکن در ماه سپتامبر ۲۰۲۱)

نويسنده: مهرداد باقرى، مشاور املاك در شهر كلگرى تعداد کل معاملات در ماه سپتامبر نزدیک به رکورد آن در سال ۲۰۰۵ بود با ۲۱۶۲ واحد...

تورهای جدید بازدید از پارک ملی جسپر

اتوبوس‌های معمولی و خسته کننده را فراموش کنید. شما می‌توانید به سبک جدیدی در کوه‌های راکی گشت بزنید که در بهار ۲۰۲۲ عملی خواهد...

واژگونی یک خودرو و دستگیری 7 نفر در تجمع دانشگاه مک مستر

واژگونی یک خودرو و دستگیری 7 نفر در تجمع دانشگاه مک مستر رویداد Fake Homecoming با حضور هزاران دانشجوی دانشگاه مک مستر در خیابان‌ها حادثه...

ارسال داده‌های آزمایشگاهی واکسن کووید-19 Pfizer مخصوص کودکان به سازمان بهداشت کانادا

شرکت داروسازی Pfizer داده‌های اولیه خود را در خصوص میزان ایمنی و تأثیر واکسن کووید-۱۹ بر روی کودکان 5 تا 11 سال به سازمان...

قانون جدید آلبرتا برای جلوگیری از اعتراضات مزاحم خارج از بیمارستان‌ها

دولت آلبرتا به منظور جلوگیری از اعتراضات مزاحم خارج از بیمارستان‌ها و مراکز درمانی استان مقررات جدیدی را وضع خواهد کرد که انتظار می‌رود...
نويسنده: مهرداد باقرى، مشاور املاك در شهر كلگرى

بعد از حدود ۳ ماه رکود زیاد در بازار مسکن کلگری به علت شیوع ویروس کرونا، در ماه جون شاهد افزایش ۶۰٪ معاملات نسبت به ماه می بودیم. تعداد کل خانه‌های فروش رفته ۱،۷۴۷ واحد بود.

البته همچنان تعداد معاملات نسبت به ماه مشابه سال قبل ۲٪ کاهش را نشان می‌دهد اما در ماه جون شاهد بهبود قابل توجه در بازار بودیم.

اقتصاددان ارشد انجمن مشاورین املاک کلگری: “افت اخیر قیمت‌ها، کاهش نرخ سود بانکی، و کاهش محدودیت‌‌های مربوط به شیوع کرونا از عوامل تاثیرگذار در رونق بیش از انتظار بازار بوده است. هرچند به علت نرخ بالای دو رقمی بیکاری فاصله زیادی با بازار عادی داریم.”

تعداد کل خانه‌های جدید در بازار برای فروش در ماه جون ۳،۳۳۵ واحد بود که ۶٪ بیشتر از سال پیش بود. اما همچنان تعداد کل خانه‌ها در بازار برای فروش از سال قبل حدود ۱۳٪ کمتر است.

رشد تقاضا در بازار در حدی بود که بازار را از بازار خریدار به محدوده بازار متعادل تبدیل کرد، این برای اولین بار از ماه می ۲۰۱۹ است که بازار متعادل در کلگری دیده می‌شود.

شاخص کلی قیمت‌ها در حد ماه گذشته ولی ۳٪ کمتر از سال قبل است.

آمار بازار

خانه‌های مستقل
  • ۱،۰۹۲ خانه در این ماه فروش رفت که اندکی‌ از سال قبل کمتر است.
  • افزایش معاملات، بازار برای این نوع از خانه را به محدوده بازار متعادل برد.
  • شاخص قیمت‌ها بی‌تغییر نسبت به ماه قبل ولی ۲٪ کمتر از سال قبل است.
آپارتمان‌ها
  • ۲۲۷ واحد آپارتمان در ماه جون فروش رفت. این تعداد بسیار بیشتر از تعداد ۱۳۶ واحد فروش رفته در ماه می بود ولی همچنان ۱۳٪ کمتر از سال قبل است.
  • تعداد کل آپارتمان‌ها در بازار البته از سال قبل کمتر است.
  • شاخص قیمت‌ها هم افت ۴٪ نسبت به سال قبل را نشان می‌دهد.
  • بازار فروش آپارتمان‌ها همچنان بیشترین تاثیر منفی را در سال‌های اخیر دیده است.
خانه‌های متصل
  • تعداد معاملات در این بخش کمترین تاثیر را از شیوع کرونا دیده‌ است. شاید به علت ارزان‌تر بودن این نوع از خانه. تعداد معاملات در ماه جون ۳٪ بیشتر از سال قبل بود.
  • روند بازار این نوع خانه هم رو به بازار متعادل است.
  • شاخص قیمت‌ها در حد ماه قبل است ولی نسبت به سال قبل ۴٪ افت داشت.

منبع: creb










لطفا دیدگاه خود را وارد نمایید

لطفا دیدگاه خود را وارد نمایید
لطفا نام خود را وارد نمایید