Friday, February 26, 2021

Click here CANADA COVID-19 Statistics

21,915
Total deaths
Updated on February 26, 2021 9:14 pm
30,518
Total active cases
Updated on February 26, 2021 9:14 pm
861,472
Total confirmed cases
Updated on February 26, 2021 9:14 pm

افزایش زیاد تعداد معاملات مسکن در کلگری – ماه جون ۲۰۲۰






عضویت در خبرنامه

مطالب پر بازدید

جدیدترین مطالعه درباره میزان ماندگاری COVID-19 روی پوشاک

براساس مطالعه‌ای جدید ویروس COVID-19 می‌تواند بر روی پوشاک معمولی تا سه روز زنده بماند و ممکن است پزشکان و پرستاران آن را بر...

ماراتن Secret 3K، گرامیداشت برابری جنسیتی و آزادی زنان

شاید باورش سخت باشد اما هنوز در برخی نقاط دنیا زنان و دختران اجازه دویدن و پیاده‌روی در خارج از منزل را ندارند. هدف ماراتن...

کاناداپست برای ۱۳.۵ میلیون کانادایی کارت پستال رایگان ارسال می‌کند

از آغاز ماه مارس تقریباً ۱۳.۵ میلیون کانادایی در سراسر کانادا کارت پستال دریافت می‌کنند. طرح نوآورانه پست کانادا با نام «اینجا بنویس هم‌اکنون بنویس»...

شاید این هفته برنده لوتومکس ۷۰ میلیون دلاری مشخص شود

لوتو مکس می‌تواند سال فاجعه بار ۲۰۲۰ را از حافظه بعضی آدم‌ها پاک کند. به خصوص که جایزه ۷۰ میلیون دلاری هنوز بی‌برنده باقی...

هزینه اجاره در کلگری در سال ۲۰۲۱ چگونه خواهد بود؟

انتظار می‌رود که بازار اجارهٔ کلگری در سال ۲۰۲۱، کمابیش ثابت باقی بماند، و این در حالی ست که بقیه شهرهای کانادا ممکن است...
نويسنده: مهرداد باقرى، مشاور املاك در شهر كلگرى

بعد از حدود ۳ ماه رکود زیاد در بازار مسکن کلگری به علت شیوع ویروس کرونا، در ماه جون شاهد افزایش ۶۰٪ معاملات نسبت به ماه می بودیم. تعداد کل خانه‌های فروش رفته ۱،۷۴۷ واحد بود.

البته همچنان تعداد معاملات نسبت به ماه مشابه سال قبل ۲٪ کاهش را نشان می‌دهد اما در ماه جون شاهد بهبود قابل توجه در بازار بودیم.

اقتصاددان ارشد انجمن مشاورین املاک کلگری: “افت اخیر قیمت‌ها، کاهش نرخ سود بانکی، و کاهش محدودیت‌‌های مربوط به شیوع کرونا از عوامل تاثیرگذار در رونق بیش از انتظار بازار بوده است. هرچند به علت نرخ بالای دو رقمی بیکاری فاصله زیادی با بازار عادی داریم.”

تعداد کل خانه‌های جدید در بازار برای فروش در ماه جون ۳،۳۳۵ واحد بود که ۶٪ بیشتر از سال پیش بود. اما همچنان تعداد کل خانه‌ها در بازار برای فروش از سال قبل حدود ۱۳٪ کمتر است.

رشد تقاضا در بازار در حدی بود که بازار را از بازار خریدار به محدوده بازار متعادل تبدیل کرد، این برای اولین بار از ماه می ۲۰۱۹ است که بازار متعادل در کلگری دیده می‌شود.

شاخص کلی قیمت‌ها در حد ماه گذشته ولی ۳٪ کمتر از سال قبل است.

آمار بازار

خانه‌های مستقل
  • ۱،۰۹۲ خانه در این ماه فروش رفت که اندکی‌ از سال قبل کمتر است.
  • افزایش معاملات، بازار برای این نوع از خانه را به محدوده بازار متعادل برد.
  • شاخص قیمت‌ها بی‌تغییر نسبت به ماه قبل ولی ۲٪ کمتر از سال قبل است.
آپارتمان‌ها
  • ۲۲۷ واحد آپارتمان در ماه جون فروش رفت. این تعداد بسیار بیشتر از تعداد ۱۳۶ واحد فروش رفته در ماه می بود ولی همچنان ۱۳٪ کمتر از سال قبل است.
  • تعداد کل آپارتمان‌ها در بازار البته از سال قبل کمتر است.
  • شاخص قیمت‌ها هم افت ۴٪ نسبت به سال قبل را نشان می‌دهد.
  • بازار فروش آپارتمان‌ها همچنان بیشترین تاثیر منفی را در سال‌های اخیر دیده است.
خانه‌های متصل
  • تعداد معاملات در این بخش کمترین تاثیر را از شیوع کرونا دیده‌ است. شاید به علت ارزان‌تر بودن این نوع از خانه. تعداد معاملات در ماه جون ۳٪ بیشتر از سال قبل بود.
  • روند بازار این نوع خانه هم رو به بازار متعادل است.
  • شاخص قیمت‌ها در حد ماه قبل است ولی نسبت به سال قبل ۴٪ افت داشت.

منبع: creb








لطفا دیدگاه خود را وارد نمایید

لطفا دیدگاه خود را وارد نمایید
لطفا نام خود را وارد نمایید