Tuesday, July 27, 2021

Click here CANADA COVID-19 Statistics

26,553
Total deaths
Updated on July 27, 2021 7:25 am
5,061
Total active cases
Updated on July 27, 2021 7:25 am
1,427,370
Total confirmed cases
Updated on July 27, 2021 7:25 am

بازار مسکن کلگری در آخرین ماه تابستان چطور بود؟






عضویت در خبرنامه

مطالب پر بازدید

به زودی خرید با بیت‌کوین از آمازون ممکن می‌شود؟

یک منبع ناشناس در آمازون به روزنامه London Business اطلاع داده که تا پایان سال 2021 امکان خرید با بیت‌کوین از این فروشگاه ممکن...

کاهش شدید کیفیت هوای شهر تورنتو

سازمان Environment Canada طی اطلاعیه‌ای از کاهش شدید کیفیت هوای تورنتو خبر داد. بر اساس این اطلاعیه وقوع آتش‌سوزی‌های فصلی موجب افزایش شدید آلاینده‌ها...

اهمیت ریاضیات در زندگی روزمره کودکان و نوجوانان

ریاضی در زندگی روزمره ما نقش مهمی دارد و همیشه در انجام کارها به کمک‌مان می‌آید. برای همین یادگیری آن در کودکی می‌تواند بر...

کسب دو مدال توسط کانادا در المپیک توکیو

کانادا نخستین مدال‌های خود را در بازی‌های المپیک 2020 توکیو کسب کرد. تیم شنای ۴ در ۱۰۰ متر آزاد زنان با حضور مارگارت مک نیل،...

ثبت رکورد ملی توسط شناگر ۱۴ ساله کانادایی در المپیک

سامر مکینتاش، نوجوان 14 ساله کانادایی، توانست در المپیک توکیو با زمان چهار دقیقه و 2.72 ثانیه رکورد جدید کانادا را در شنای 400...
نويسنده: مهرداد باقرى، مشاور املاك در شهر كلگرى

تعداد کل معاملات در ماه آگوست ۲۰۲۰، در حدود سال قبل بود اما تعداد معاملات خانه‌های مستقل و تاون هاوس بیشتر از سال قبل بود.

این افزایش تعداد معاملات، افت معاملات در بخش آپارتمان‌ها و خانه‌های نیمه مستقل را بی‌اثر کرد.

تعداد ۱۵۷۳ واحد خانه در ماه آگوست فروش رفت که به اندازه میانگین ۵ سال گذشته است. تا به این جای سال به علت کاهش زیاد معاملات در ماه‌ها آپریل و می به دلیل تعطیلی‌های شیوع ویروس کرونا، تعداد کل معاملات مسکن نسبت به سال قبل ۱۳٪ کمتر است.

اقتصادان ارشد انجمن مشاورین املاک کلگری: “آمار کشوری معاملات املاک خبر از خیزش زیادی در تعداد معاملات دارد. در کلگری هم رشد معاملات دیده می‌شود ولی فاصله زیادی از روزهای اوج دارد.“
علت این بهبود هم نرخ بسیار پایین سود بانکی، کاهش قیمت‌ها و بازگشت بخشی از شغل‌های از دست رفته است.

البته باید توجه داشت که هنوز اثر منفی شیوع ویروس کرونا در اقتصاد تمام نشده است.

“ ۱۰۰ هزار شغل کمتر از سال پیش در کلگری است که نرخ بیکاری را به ۱۵٪ رسانده که خیلی بیشتر از میانگین کشوری ۱۱٪ است.”

نکته مهم و کنترل کننده قیمت‌ها در بازار امروز کلگری، کمی تعداد کل خانه‌های برای فروش است، عاملی که بازار خانه‌های مستقل را به بازار متعادل رسانده است و باعث عدم کاهش قیمت و در خیلی از مناطق رشد قیمت‌ها شده است.

شاخص کلی قیمت‌ها در کلگری به ۴۲۰،۸۰۰ دلار رسیده است که ۱٪ کمتر از سال قبل است.

نکته جالب رشد حدود ۱٪ شاخص قیمت‌ها برای خانه‌های مستقل است.

بازار حال حاضر کلگری اهمیت آگاهی هر چه بیشتر از آمار بازار را دوچندان کرده است. بخصوص برای فروشندگان این امر از همیشه مهم‌تر شده است، حتما از مشاورین املاکی استفاده کنید که شما را با آمار در امر تصمیم‌گیری کمک می‌کنند.

منبع: CREB










لطفا دیدگاه خود را وارد نمایید

لطفا دیدگاه خود را وارد نمایید
لطفا نام خود را وارد نمایید